浪速区難波中3丁目、浪速区役所近くの1階路面店のラーメン屋居抜き

こちらの店舗のブログは久しぶりの更新となります、どうも、藤定です。
サボっていた訳ではありません。浪速区の絞った範囲での1階店舗となると、頻繁に新しい物件はでてこないのと、あとはご紹介できない物件もありますので。。。


さて、それでは物件紹介です。

浪速区の大国町周辺に住んでいる人なら、この看板で場所が分かる人もいるかもしれません。

ラーメン屋を探している方には、とにかくオススメ！

浪速区難波中3丁目にラーメン店の居抜き物件がでました。

最寄駅は地下鉄、御堂筋線のなんば駅まで徒歩8分。元町3の交差点と浪速区役所の間の通りに位置します。

1階路面店
約12坪　坪単価/14,166円

中の状態は居抜きの状態で厨房機器も揃っていますので、ラーメン屋なら、すぐに営業が開始できます。
営業していた時に一度、食べに行ったことがありますが、入るとカウンター席がたしか8席くらいあって、奥までいくと、テーブル席か2つくらいあった気がします。
形は細長い作りです。
前のお店もたした、1年くらい前にオープンしたばかりだったので、その時に内装もしていましたので、内装も綺麗な状態であると思われます。
今回は何か事情があり、閉店せざるおえなくなったようです。

周辺には役所関係の職場や、オフィスがあり、人通りも終日、多くなっていますので、集客が見込めます。飲食店もこの通りには多く、同ビルを始め、多種のお店があります。
その中にラーメン屋さんもあり、一つは道路を挟んで向かい。もう一つは物件から少し歩いた所にあります。
個人的な意見ですが、向かいのお店は正直そんなに・・・
少し歩いた所のお店は美味しいです。
近くにお店があると、相乗効果での集客も期待できますので、気になる方はおはや目に是非!!

浪速区難波中3-16-11
＜賃貸条件＞
敷金　170,000円
礼金　1,000,000円
賃料　170,000円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。
 物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！

フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番）

担当/藤定 直通電話080-1454-0355

メールでのお問合せはこちら h.fujisada@720901.com
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＜PC用＞

＜携帯用＞

浪速区元町2丁目の新築1階貸事務所

こちらのブログの更新は久しぶりとなります、どうも藤定です。
早い人はもうお盆休みで、来週からという人もおおいでしょう。旅行とかに行ってる人も多いんだろうなー、僕は実家に帰って墓参りに行こうと思います。
あとはダラダラ・・・ダラダラ・・・過ごすことになるのかな・・・



では物件紹介

最寄駅は地下鉄御堂筋線のなんば駅から徒歩8分

25号線の大通りから西に2本入った所に位置し、難波八阪神社付近になります。

4階建ての1階部分
 坪数/約16坪　　坪単価/14,375円

完成予定が結構先で、2016年の3月が完成予定となっています。

そうなんです。まだ工事も始まって間もないです。基礎工事をして所なので、本当に始まって間もないです。なので、図面や賃料など、すべて、予定となっています。大幅に狂うことはありませんのでご安心を。

前面道路は広く視認性も良いです。お隣は酒屋さんですね。

間取りも予定となっています、壁紙については入居が必要に応じて用意するよていとなっています。正直いいますと、坪単価が結構高めに設定されています。基本的には事務所仕様なので、なおも高く感じてしまします。その代わりではないですが、新築のピカピカの設備で新規一点、事務所を開設できますので、その点ではおすすめとなっています。

浪速区元町2-12-2　名称未定
＜賃貸条件＞
敷金　3ヶ月円
礼金　2ヶ月円
賃料　230,000円
共益費　なし
※別途消費税
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元町3丁目、4階建ての屋上付き1棟貸しビル、三進金属ビルのご紹介。

最近、はまっている、たこ焼きの食べ方があります、どうも藤定です。その食べ方は・・・・・「ごま油塩」です。めちゃ美味いです。元々、天王寺の有名なたこ焼きや「やまちゃん」で食べたのが初めてでしたが、最近、家の近くでも作ってくれる所が出来ましたので、そこで食べる時はついつい頼んでしまいます。ごま油と、塩をかけるだけなので、是非、一度お試しを！
あー、これを書いていたら食べたくなってきたので今日も食べに行こうかな（笑）



では、物件紹介

今回の物件は一棟貸しの物件。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線の大国町駅まで徒歩6分。御堂筋線なんば駅のある、高島屋の辺りまで徒歩9分となっています。四ツ橋筋線のなんば駅もあり、どの駅でも10分以内のアクセス可能。

4階建ての屋上付き　
延べ60坪　　坪単価/5,125円

まずは、外観ですが、向かって右側の物件です。4階部分にバルコニーが付いています。
シャッターは電動シャッターで、開閉するタイプとなっています。2階に上がるには、右側にある扉を使うか、シャッターを開けて中の扉から、入る形となります。
エレベーターは付いていません。

1階部分、約15坪で内装も綺麗な状態で残っています。エアコンも残っており使用可能です。

2階部分です。上の写真が北側の室内で、約8坪。ミニキッチンとトイレが付いています。食堂のような食事を取るところで使われていたような感じです。
下の写真は南側室内で約6坪、大きなまどが付いています。小さいですが、収納も付いています。

3階部分です。上の写真が南側室内で約10坪。2階と同じく大きな窓が付いてます。トイレは共用廊下の部分にあります。したの写真が北側室内で、約4坪。ミニキッチンが付いています。南側の部屋とは簡易間仕切りで仕切られているだけなので、簡単に取り外すことも可能です。


4階部分の写真がありません。4階も同じような室内で、1部屋のみの約13.5坪。屋上に繋がる階段とバルコニーがあります。

図面です。向かって上側が北方向となっています。

浪速区元町3-3-4　三進金属ビル
＜賃貸条件＞
敷金　2ヶ月円
礼金　4ヶ月円
賃料　307,500円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。
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