賛興ビル 貸店舗・事務所 なんば 1階路面店 浪速区元町2丁目

どうも、藤定です。難波の象徴でもあった、「スポタカ」ですがどうやら「ドンキホーテ」になるようです。ちなみにスポタカは心斎橋のビックステップに移動してますよ。スポタカから東にちょっと行った所にすでに道頓堀店がありますがこんな近くに店を出すという事は相当儲かっているんでしょうね。道頓堀店の方は外国人の買い物客が占める割合がかなり多いようなので、御堂筋の方も外国人狙いでしょうかね。あれだけ大きな店舗なので、従業員も250名、募集してたようですよ（メチャオオイ）6月19オープン予定だそうです。



では、物件紹介

浪速区元町2丁目の1階路面店です。

坪数は約10坪　坪単価/17,000円

昭和57年に建築された建物で、以前は薬局を営業されていました。

最寄駅は地下鉄御堂筋線のなんば駅まで徒歩6分。
高島屋の所なので南海難波駅もあります。
四ツ橋筋線のなんば駅も近く、こちらも徒歩6分となっています。

元町2丁目の交差点を西に30秒程歩くと本物件です。交差点の所には定食屋さん、かすうどんのお店があります。かすうどんのお店はまだ1年も経っていないので新しいです。

沢山看板が立っていますが、同じ建物の営業中の物です。マッサージ店が2階で、中華料理のお店が1階部分です。向かって右側の入口の奥のところで営業しています。シャッターも交換済みです。

前面道路はめちゃくちゃ広いです。車通りも多く難波からも割りと近くなっています。
※業種の方は飲食店も含め、相談となっていますのでご相談下さい。



中をもっと細かく見たい方はコチラの写真をご覧下さい（今回は内観がないので、あまり写真がありません）
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


賛興ビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区元町2-2-17
＜賃貸条件＞
敷金　なし
礼金　600,000円
賃料　160,000円
共益費　10,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！

フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番）

担当/藤定 直通電話080-1454-0355

メールでのお問合せはこちら h.fujisada@720901.com
ホームページです

ラシーヌ難波 貸店舗 大国町 なんば 1階路面店 浪速区敷津東3丁目

昨日は夜食べ過ぎてしまいました・・・居酒屋で、結構食べた後に、中華屋さんに移って、餃子、八宝菜、麻婆豆腐・・・どうも、藤定です。あきらかに食べすぎですね（笑）
今日は摂生しましょう。



では物件の紹介です

場所は浪速区敷津東3丁目、1階路面店です。

建物は平成12年の建築なので、そんなに古くはありません。

坪数は15.39坪　坪単価/14,944円

現況・引渡しはスケルトンでの状態となります。
天井、床、トイレなども撤去済み。

以前は税理士事務所として使用されていました。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線の大国町駅で徒歩5分。
南海の今宮戎駅も近くこっちは、徒歩1分あれば着きます。

戎本町という交差点の角地に建っていますので視認性は抜群です。人通り、車通りと、どちらも多くなっています。
入口は、外とエントランスを入った、中から入る事が可能です。

天井もめっくており、中の配線や、配管が残った状態となっています。
以前は2部屋と倉庫に区切られて使用されていたみたいです。

ミニキッチン、トイレも撤去済みとなっています。
内装にお金はかかりますが、何もない分自由度は高く、理想のお店を作り上げることが可能でしょう。
業種も基本的には何商でも可能ですので、夢はふくらむばかりです。

周辺にはたこ焼き居酒屋や、焼き鳥屋、立ち食い寿司、ラーメン屋が2軒などあります。他にもあります。
ラーメン屋の一つは大国町だけでなく大阪ではかなり有名店で行列もできます。もう一つのラーメン屋さんも美味しいので、お客さんも結構入っています。ブログなので、名前を隠す必要もないでしょう、無鉄砲です。もう一つのラーメン屋は峰味ラーメン。個人的にはこちらのラーメンの方が好きですが。ラーメンの話になってきましたので止めましょう・・・

近くで、実際にこれだけお客を集めている実績があるので、非常に面白い物件ではないでしょうか。
※何商でも可能なのでご相談下さい。


中をもっと細かく見たい方はコチラの写真をご覧下さい。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


ラシーヌ難波　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区敷津東3-6-5
＜賃貸条件＞
敷金　なし
礼金　1ヶ月円
賃料　220,000円
共益費　10,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！

フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番）

担当/藤定 直通電話080-1454-0355

メールでのお問合せはこちら h.fujisada@720901.com
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松尾マンション 貸店舗 大国町 1階路面店 スケルトン 浪速区敷津西2丁目

昨日、岩盤浴に行ったんですが、休憩出来る所にマンガがあって、休憩中に読んでいたら止まらなくなり、ずっとマンガを読んでしまいました・・・どうも、藤定です。岩盤浴に行ったのかマンガを読みに行ったのか分かりません（笑）ちなみにマンガは「進撃の巨人」。全部読んでしまいました・・・


※前回、前々回と物件の間取りを貼り忘れていたので、貼っておきました。よかったら見てやって下さい。

では。物件紹介

場所は敷津西2丁目、1階路面店です。

昭和46年の建物なので、建物自体は結構古い感じですね

坪数は約12坪（約40㎡）　坪単価/6,500円

現況・引渡しはスケルトンでの状態となります。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線の大国町駅で徒歩5分。

外観は築年数が経っている分、いい雰囲気を出しています。

2階から上階は居住スペースといなっています。

向かって右隣の建物には建築国民健康保険の組合の事務所、向かって右側の建物には、パチンコ関係の事務所が入っています。

今回の募集では、飲食業が不可となります。

お店と営業するにしても事務所としても、全面的にやりかえる必要がありそうです。

電気・ガス・水道などの引き込みに関しては完了しています。

トイレも既存の物が残っています。

 

周辺には、マンションや、住宅、事務所などありますが、場所は少し人が集まりにくい場所となっていますので、商売をする場合はネットや、口コミといった方法が必要になると思われます。離れている分、隠れ家的にはなりそうですが。
それでも、坪単価の方が￥10,000を大幅に切っているので、相場的には比較的、お手ごろといえますので、面白い物件ではないでしょうか？

中をもっと細かく見たい方はコチラの写真をご覧下さい。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


松尾マンション　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区敷津西2-14-23
＜賃貸条件＞
敷金　200,000円
礼金　200,000円
賃料　75,000円
共益費　3,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！

フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番）

担当/藤定 直通電話080-1454-0355

メールでのお問合せはこちら h.fujisada@720901.com
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