浪速区元町3丁目、26号線沿いアパレル跡の1階路面貸店舗・事務所

昨日と今日、2日連続で、お昼にカレーを食べてしまいました。どうも、藤定です。昨日のカレーはお店で食べる、具材も、すべて溶けているような物で、今日のやつは具材ゴロゴロで家で食べるようなカレーでした。同じカレーでも、ここまで違うかと言うくらい味が違いますね。どっても、まいうーでした。



では、物件紹介です

26号線の大通りに面した1階路面店で、元町3北の交差点のすぐ側にあります。

最寄駅は地下鉄の御堂筋線・四ツ橋筋線、大国町駅ですが、難波と大国町の中間くらいに位置していますので、高島屋のあるなんば駅までいっても徒歩9分となっています。

1階路面店　約52坪　　坪単価8,500円

アパレル店跡で、現在はまだ営業中、6月末で空き予定となっています。間口はそんなに広くはありません。奥行きがあり、奥で幅も広がっています。1枚目の写真で見えている駐車場の1画も賃貸可能（別途税別￥20,000ひ必要）、駐車場の所に、搬入口があり、そこから搬入できますので、スムーズに出し入れ可能となっています。内装に関しては、貸主の意向を聞き家主さんの方で、ある程度してくれるようなので、今がまさにチャンスとなっています。

26号線なので、人通り、車通りは多く、視認性は間違いないでしょう。すぐ近くには肉バル、定食屋など、飲食店も結構あり、お客さんも入って繁盛しています。会社の事務所も多い為、お昼もお客が多い為、もし、飲食店でお考えの場合は、お昼も営業する事をおすすめします。
そして何よりの魅力はこの大通りで、坪単価が8,500円となっています。間口は少し狭いですが、それでも非常にお得といえるでしょう。
気になる方は是非一度、お問合せ下さい。

※重飲食は不可、その他業種は相談となっていますのでご相談下さい。


 物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。

第六辻本ビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区元町3-1-3
＜賃貸条件＞
敷金　なし
礼金　3ヶ月
賃料　442,000円
共益費　なし
水道代として5,000円必要
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！

フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番）

担当/藤定 直通電話080-1454-0355

メールでのお問合せはこちら h.fujisada@720901.com
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浪速区難波中2丁目、なんばパークス近くの地下1階貸店舗

気付けば6月も、もう終わりに近づいてきました。最近はあんまり雨も降ってないような気がするし、梅雨は終わったのかな？どうも、藤定です。この間、ふと空を見ると、入道雲が出ていたので、いよいよ夏が来るなーという感じがしました。



では、物件紹介

みなさんご存知のなんばパークスの西側にある高架のさらに西側の通りに本物件はあります。少し分かりにくい説明ですが、なんばパークスの近くという事です。

最寄駅は当然、地下鉄御堂筋線のなんば駅で徒歩3分。南海もあります。

地下1階店舗　約9坪　　坪単価/11,111円

黒い看板の裏に階段がありこちらが入口となります。同ビル1階には焼き鳥屋さん、2階にはモツ鍋屋さんが現在も営業中。2階のお店は千日前の法善寺にもあります。

この通りですが、難波も近いこともあり、有名なチェーン店から、個人経営のお店と、多数の飲食店が立ち並んでいます。向かいにはパチンコ店もあったりします。物件から南の方に郵便局、税務署、区役所があり、駅までの通勤路となっていますので、そちらに勤めているいる方なども、集客の可能性があります。昼、夜とも、人通りが結構ありますので、地下というだけで、隠れ家のような雰囲気が、かもし出せますので、面白い物件ではないでしょうか？



※業種は相談となっていますのでご相談下さい。


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コスギナンバビル　地下1階店舗
所在　大阪市浪速区難波中2-8-94
＜賃貸条件＞
敷金　300,000円
礼金　300,000円
賃料　100,000円
共益費　3,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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敷津西2丁目、大国町駅近くの書店跡、中はスケルトンの1階貸店舗事務所

最近、缶ビールを買って飲む時は、糖質、プリン体、ゼロのものを飲むことが多くなりました。どうも、藤定です。生ビールにくらべたら、正直あまり美味しくはないですが・・・これを飲んで夏までに引き締まった身体をGETです（笑）



では、物件紹介

大国町駅のある交差点から、東に徒歩2分行った所にある書店跡の1階貸店舗事務所です。

最寄駅はもちろん地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線の大国町駅で徒歩2分。

1階路面店舗　15坪　　坪単価/10,000円

中の状態はスケルトンの状態です（一部残っている部分もあり）。

今回の募集では飲食店が不可となりますのでご注意下さい。

この通りには飲食店がチラホラとあります。すぐ近くにも最近できた居酒屋もあったりしますが、飲食店が不可なので、ちょっと残念な気もしますね・・・それでもこの大国町では、割と目立つ広い間口は魅力的ですね。

前面道路も広く、間口も大きく、人通り、車通りとも、多いので、集客には向いていえるでしょう。なので、会社の事務所よりは、サロンや物販のサービス業が向いているのではないでしょうか？坪単価も10,000円なので、気持ち低めとなっています。


※飲食店は不可。その他、業種は相談となっていますのでご相談下さい。


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米田書店跡　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区敷津西2-4-7
＜賃貸条件＞
敷金　2ヶ月
礼金　2ヶ月
賃料　150,000円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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難波中3丁目、府立体育館近くのサロン跡の1階貸店舗・事務所

昨日は用事があったので、短い時間でしたが、実家に帰ってきました。正月ぶりだったと思います。大阪に住みだしても10年くらいになるので、今では、実家に帰るときも、大阪に戻ってくるときも、どちらも「帰る」と言う言い方になりました。前は大阪に「行く」でしたが・・・大阪が第2の故郷になりつつあるなと思った今日この頃でした、どうも、藤定です。



物件紹介です。

大阪場所の相撲が行われる、府立体育館、浪速郵便局の近くの位置する、去らん跡の1階路面貸店舗・事務所です。

最寄駅は地下鉄御堂筋線なんば駅まで徒歩5分。ここには南海もあります。

1階路面店（2階もセットとなっています）　8.5坪　　2階　6坪　　坪単価/9,310円

今回の募集では1,2階セットでの賃貸となってます。

中の状態はスケルトンですが、天井やクロスなど一部そのままの状態となっています。

角地の目立つ所にあります。、1階には他に居酒屋が2軒入っています。1,2階セットでの募集となっていますので、住居も一緒に探している人は住み込みに丁度いいですね。

入口は東側と南側の2ヶ所にあります。さらに角地と言うことで視認性は問題ないでしょう。

難波まで、すぐそばと言うこともあり、周辺には飲食店が沢山あります。一つ東の通りにいけば、かなり多いです。この辺りには区役所、税務署、郵便局などの会社もありますので、通勤でなんば駅まで歩く人も結構いますので、その辺りの人もターゲットにできそうです。



※飲食店も可能です。業種は相談となっていますのでご相談下さい。


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水貝マンション　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区難波中3-4-11
＜賃貸条件＞
敷金　300,000円
礼金　500,000円
賃料　135,000円
共益費　10,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！

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難波中3丁目、大国町のパチンコアロー浪速店の向かいにある1階路面貸店舗・事 務所

どうも、藤定です。自分の名字の話ですが、お店などを予約する時、「ふじさだ」ですと言うと、ほとんど1回で聞き取ってくれません。「ふじさわ」だとか「ふじただ」だとか、他いろいろ・・・ひどい時は、何回もやりとりしたり・・・（滑舌が悪い訳ではありません）。なので、最近は始めに言われた名字になりきってしまう事が多いです（笑）



では、物件紹介を

大国町駅を降りた近くにある、大型のパチンコ屋さんのアロー浪速店の向かいにある貸店舗・事務所です。

最寄駅は地下鉄の御堂筋線・四ツ橋筋線の通る、大国町駅で徒歩5分です。

1階路面店　約12坪　坪単価/14,285円

築年数は結構古いです。

以前は会社の事務所として、使用されていて、引渡しもその状態のままとなります。

近隣にはちょこちょこと会社の飲食店・事務所・マンションがあります。隣の建物にも酒屋さんが入っていて、夜は店内で軽く飲んだり、食べたりする事もできます。
近くの回転寿司のチェーン店も、鬼のように混んでいて、待ち無しでは入れません・・・
飲食店の営業も相談可能です。が、電気・水道の引き込みは完了していますが、ガスの引き込みが完了していませんので、ガスを使用する場合などは引き込みが必要になりますので、別途工事が必要です。

この大型のパチンコ店ですが、かなり繁盛しています。営業日は終日お客さんでいっぱいでになりますので、朝、昼、晩と人通りも見込む事ができます。あと、景品交換所がすぐ近くにありますので、その点もプラスではないでしょうか？
工事費用等はかさみますが、飲食店向けに非常に面白い物件だと思います。

同ビルの2,3階も空いておりますので合わせての賃貸も可能、気になる方は資料を送付します。

※飲食店も可能です。業種は相談となっていますのでご相談下さい。


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張田ビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区難波中3-18-4
＜賃貸条件＞
敷金　1ヶ月
礼金　2ヶ月
賃料　160,000円
共益費　8,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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ベルエール元町 貸店舗・事務所 大国町 なんば 1階路面店 スケルトン 浪速区元町3丁目

本日も梅雨らしいというかパッとしない天気ですね・・・雨が降ったり、止んだり、どちらにしろ傘が手放せません・・・どうも、藤定です。



では、物件紹介

浪速区元町3丁目の1階路面店。

坪数は約17.5坪　坪単価/8,000円

昭和59年の築です。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線の大国町駅で徒歩7分。

以前は電気屋さんの物販店でした。

建物の2階から上階は居住スペース、同物件には、会社の事務所と、布団屋さんが入居で、営業中です。となりの黄色い間口の見えているものは喫茶店で、その隣にはふぐ屋さんがあります。

シャッター3枚で、中には自動ドアも設置されています。あとエアコンも残っていますので、使用可能です。

道路を挟んで向かいには焼肉屋があったりと、この通りにはちょこちょこ、飲食店や、お弁当屋などがあります。
坪単価もこな辺りの相場からすると、比較的、手ごろな方なので、気になる方は是非。

※飲食店も可能です。業種は相談となっていますのでご相談下さい。


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※リンク切れの場合は募集が終了しています。

ベルエール元町　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区難波中3-8-16
＜賃貸条件＞
敷金　2ヶ月
礼金　2ヶ月
賃料　140,000円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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上垣弟2ビル 貸店舗・事務所 なんば 1階路面店 スケルトン 浪速区難波中3丁目

こんにちは。藤定です。今日は大リーグのイチローとマー君が直接対決したことで盛り上がっていましたね。結果はイチローが二安打で大先輩の貫禄を見せ付けた形？になったのかな。でも、よく考えると、イチローって、僕が小学生の時から、プロの最先端でやっていました。そして、マー君は僕より、少し年下。そんな二人がメジャーの大舞台で対戦しているんだから、凄い！マー君はどんな気持ちなんでしょう？



それでは、物件紹介

浪速区難波中3丁目の1階路面店。

坪数は43.59坪　坪単価/10,465円

築年数は昭和56年。

最寄駅は地下鉄御堂筋線のなんば駅まで徒歩7分。

以前はコンビ二が営業していました（100円ローソンです）

場所は府立体育館の近くです。浪速スポーツセンターの西裏側に位置します。
物件の2階から上階は居住スペースとなっています。たしか、事務所使用も可能であったので、事務所で使用している所もあるかもしれません。

中の状態はスケルトンの状態となっています（一部、天井など残っている部分があります）トイレや空調などは撤去済みとなっています。

26号線から、1本東に入った所にありますが、前面道路は広く、視認性は良いです。周辺にはちょこちょこと、飲食店があり、かなり、お客さんが入っている所もあります。周辺は夜は静かな所ですが、難波も近いので、面白い場所であると思います。

※飲食店を含め業種の方は、相談となっていますのでご相談下さい。


 物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


上垣弟2ビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区難波中3-8-21
＜賃貸条件＞
敷金　2,700,000円
礼金　900,000円
賃料　450,000円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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元町リュートビル 貸店舗・事務所 なんば 1階店舗・事務所 浪速区元町2丁目

4/2にお店の25周年でいただいた、蘭の花ですが、まだ生きています。どうも、藤定です。といっても、花もだいぶ散って、残りわずかですが・・・それでも、ほとんど水はあげなくていいし、日光にも当てなくていいので、凄い生命力です！



では、物件紹介

浪速区元町2丁目の1階路面店。

坪数は7.5坪　坪単価/11,333円（別途消費税）

築は平成20年。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線なんば駅まで徒歩9分。

現在、会社の事務所として使用されています。

角も部分です。一応1階路面店ですが、ほとんど、会社の事務所のような感じなので、店舗にする場合は少し工夫が必要かもしれません。その変わりではありませんが、今の状態なら、家のようなプライベート空間が作りやすいともいえます。

 

同じような写真でが・・・すぐ、近くに難波八阪神社があります。一番下の写真の奥に見えている大きな木の辺りです。この神社には獅子舞台というかなり大きな獅子の舞台があり、それを見学に外国人の方などがちょこちょこやってきています。
なので、その観光客の外国人を狙った商売など、面白いかもしれません。

※業種の方は、相談となっていますのでご相談下さい。



 物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


元町リュートビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区元町3-12-6
＜賃貸条件＞
敷金　2ヶ月
礼金　1ヶ月
賃料　85,000円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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森本ビル 貸店舗・事務所 大国町 なんば 1階路面店 浪速区元町3丁目

メジャーリーガーに両投げの投手が現れましたね。なんでも、どちらの手にもはめれる特注のグローブで、右手・左手で投げ分けるようです。僕も野球をやっていたので、子供の時、両方で投げる練習をしたりしたのを思い出した今日この頃です、どうも、藤定です。



では物件紹介

浪速区元町3丁目の1階路面店です。

坪数は6.68坪　坪単価/10,479円

建物は昭和42年の築です。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線の大国町駅で徒歩6分となっています。
なんばの方までなら徒歩10分強くらいです。

以前は喫茶店として営業されていました。
グーグルで「hana　浪速区　喫茶店」と入れると、もう閉まってますが営業されていた時の食べログの記事が残っていますので、興味がある方はどうぞ。

左端に少し見えている木がある所が鴎公園（かもめこうえん）という公園になっています。公園目の前の角地という立地に位置しています。

少しというかだいぶ見にくくなっていますが、中の状態は、スケルトンの状態です、一部ブロック壁が残っているといった状態ですね。
沢山はあるダンボールは家主さんの物だと思われます・・・

 

営業していた時はカウンター席（4～5席）、テーブル（2セット）、あと、外にもテーブルを一つ置いていたようで、ここのママが人気があり、結構、繁盛していたようです。
すぐ近くには、大国町だけでなく、大阪全域でも有名な日本酒の酒屋の系列店、個人の方が経営している小料理屋があります。

 

※業種の方は、相談となっていますのでご相談下さい。



中をもっと細かく見たい方はコチラの写真をご覧下さい
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 森本ビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区元町3-12-6
＜賃貸条件＞
敷金　150,000円
礼金　200,000円
賃料　70,000円
共益費　なし
※別途消費税
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ダイアパレス難波 貸店舗・事務所 なんば 1階路面店 浪速区元町2丁目

昨日、家で焼きそばを作ったのですが、袋の生麺をいつもと違うのを買ってみたらかなり美味しかったです。名前は屋台のなんちゃら？だったと思います。。。これははまりそうです、どうも、藤定です。


それでは、物件紹介

浪速区元町2丁目の1階路面店です。

坪数は50.75　坪単価/8,000円

昭和56年の建物です。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線なんば駅のどちらでも徒歩8分。

以前はパチンコメーカーの事務所として使用されていました。

建物の階高は高くありませんが、大きいどっしりとした建物で、2階から上は居住スペースとなっています。ちなみに分譲マンションです。

間口広いですね。最後の図面を見るとわかりますが、中が3区画に分かれています。今回の募集は基本的に3区画セットでの募集ですが、条件等合えば、分割での賃貸も可能な場合がありますので、ご相談下さい。3っつ使う場合は北、東、南から中が見えるようになっています。入口は今の所、東側の大きなシャッターの所からになります。

同建物には他のテナントも入っています。

カレー屋さんとほんとに最近できたばかりの喫茶店があります。もう一つ空いている所も何か決まったようなので、近々、事務所か店舗か何かオープンするのではないでしょうか？
どの店舗も10坪ないくらいの小さめのお店です。
その他近くに結構有名なとんかつカレーのお店があります。同建物のカレー屋さんも「マドラス」なのでこちらも有名ですが・・・カレーの話はこれくらいにして・・・

周辺は会社の事務所、マンションが多くなっています。

※業種はすべて相談となっていますので気軽にご相談下さい。

中をもっと細かく見たい方はコチラの写真をご覧下さい（今回は内観がないので、あまり写真がありません）
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


 ダイアパレス難波　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区元町2-5-27
＜賃貸条件＞
敷金　2ヶ月
礼金　2ヶ月
賃料　406,000円
共益費　なし
※別途消費税
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