難波中3丁目、大国町のパチンコアロー浪速店の向かいにある1階路面貸店舗・事 務所

どうも、藤定です。自分の名字の話ですが、お店などを予約する時、「ふじさだ」ですと言うと、ほとんど1回で聞き取ってくれません。「ふじさわ」だとか「ふじただ」だとか、他いろいろ・・・ひどい時は、何回もやりとりしたり・・・（滑舌が悪い訳ではありません）。なので、最近は始めに言われた名字になりきってしまう事が多いです（笑）



では、物件紹介を

大国町駅を降りた近くにある、大型のパチンコ屋さんのアロー浪速店の向かいにある貸店舗・事務所です。

最寄駅は地下鉄の御堂筋線・四ツ橋筋線の通る、大国町駅で徒歩5分です。

1階路面店　約12坪　坪単価/14,285円

築年数は結構古いです。

以前は会社の事務所として、使用されていて、引渡しもその状態のままとなります。

近隣にはちょこちょこと会社の飲食店・事務所・マンションがあります。隣の建物にも酒屋さんが入っていて、夜は店内で軽く飲んだり、食べたりする事もできます。
近くの回転寿司のチェーン店も、鬼のように混んでいて、待ち無しでは入れません・・・
飲食店の営業も相談可能です。が、電気・水道の引き込みは完了していますが、ガスの引き込みが完了していませんので、ガスを使用する場合などは引き込みが必要になりますので、別途工事が必要です。

この大型のパチンコ店ですが、かなり繁盛しています。営業日は終日お客さんでいっぱいでになりますので、朝、昼、晩と人通りも見込む事ができます。あと、景品交換所がすぐ近くにありますので、その点もプラスではないでしょうか？
工事費用等はかさみますが、飲食店向けに非常に面白い物件だと思います。

同ビルの2,3階も空いておりますので合わせての賃貸も可能、気になる方は資料を送付します。

※飲食店も可能です。業種は相談となっていますのでご相談下さい。


 物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。

張田ビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区難波中3-18-4
＜賃貸条件＞
敷金　1ヶ月
礼金　2ヶ月
賃料　160,000円
共益費　8,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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