浪速区難波中3丁目、浪速区役所近くの1階路面店のラーメン屋居抜き

こちらの店舗のブログは久しぶりの更新となります、どうも、藤定です。
サボっていた訳ではありません。浪速区の絞った範囲での1階店舗となると、頻繁に新しい物件はでてこないのと、あとはご紹介できない物件もありますので。。。


さて、それでは物件紹介です。

浪速区の大国町周辺に住んでいる人なら、この看板で場所が分かる人もいるかもしれません。

ラーメン屋を探している方には、とにかくオススメ！

浪速区難波中3丁目にラーメン店の居抜き物件がでました。

最寄駅は地下鉄、御堂筋線のなんば駅まで徒歩8分。元町3の交差点と浪速区役所の間の通りに位置します。

1階路面店
約12坪　坪単価/14,166円

中の状態は居抜きの状態で厨房機器も揃っていますので、ラーメン屋なら、すぐに営業が開始できます。
営業していた時に一度、食べに行ったことがありますが、入るとカウンター席がたしか8席くらいあって、奥までいくと、テーブル席か2つくらいあった気がします。
形は細長い作りです。
前のお店もたした、1年くらい前にオープンしたばかりだったので、その時に内装もしていましたので、内装も綺麗な状態であると思われます。
今回は何か事情があり、閉店せざるおえなくなったようです。

周辺には役所関係の職場や、オフィスがあり、人通りも終日、多くなっていますので、集客が見込めます。飲食店もこの通りには多く、同ビルを始め、多種のお店があります。
その中にラーメン屋さんもあり、一つは道路を挟んで向かい。もう一つは物件から少し歩いた所にあります。
個人的な意見ですが、向かいのお店は正直そんなに・・・
少し歩いた所のお店は美味しいです。
近くにお店があると、相乗効果での集客も期待できますので、気になる方はおはや目に是非!!

浪速区難波中3-16-11
＜賃貸条件＞
敷金　170,000円
礼金　1,000,000円
賃料　170,000円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。
 物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい！

フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番）

担当/藤定 直通電話080-1454-0355

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浪速区難波中2丁目、なんばパークス近くの地下1階貸店舗

気付けば6月も、もう終わりに近づいてきました。最近はあんまり雨も降ってないような気がするし、梅雨は終わったのかな？どうも、藤定です。この間、ふと空を見ると、入道雲が出ていたので、いよいよ夏が来るなーという感じがしました。



では、物件紹介

みなさんご存知のなんばパークスの西側にある高架のさらに西側の通りに本物件はあります。少し分かりにくい説明ですが、なんばパークスの近くという事です。

最寄駅は当然、地下鉄御堂筋線のなんば駅で徒歩3分。南海もあります。

地下1階店舗　約9坪　　坪単価/11,111円

黒い看板の裏に階段がありこちらが入口となります。同ビル1階には焼き鳥屋さん、2階にはモツ鍋屋さんが現在も営業中。2階のお店は千日前の法善寺にもあります。

この通りですが、難波も近いこともあり、有名なチェーン店から、個人経営のお店と、多数の飲食店が立ち並んでいます。向かいにはパチンコ店もあったりします。物件から南の方に郵便局、税務署、区役所があり、駅までの通勤路となっていますので、そちらに勤めているいる方なども、集客の可能性があります。昼、夜とも、人通りが結構ありますので、地下というだけで、隠れ家のような雰囲気が、かもし出せますので、面白い物件ではないでしょうか？



※業種は相談となっていますのでご相談下さい。


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※リンク切れの場合は募集が終了しています。

コスギナンバビル　地下1階店舗
所在　大阪市浪速区難波中2-8-94
＜賃貸条件＞
敷金　300,000円
礼金　300,000円
賃料　100,000円
共益費　3,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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難波中3丁目、府立体育館近くのサロン跡の1階貸店舗・事務所

昨日は用事があったので、短い時間でしたが、実家に帰ってきました。正月ぶりだったと思います。大阪に住みだしても10年くらいになるので、今では、実家に帰るときも、大阪に戻ってくるときも、どちらも「帰る」と言う言い方になりました。前は大阪に「行く」でしたが・・・大阪が第2の故郷になりつつあるなと思った今日この頃でした、どうも、藤定です。



物件紹介です。

大阪場所の相撲が行われる、府立体育館、浪速郵便局の近くの位置する、去らん跡の1階路面貸店舗・事務所です。

最寄駅は地下鉄御堂筋線なんば駅まで徒歩5分。ここには南海もあります。

1階路面店（2階もセットとなっています）　8.5坪　　2階　6坪　　坪単価/9,310円

今回の募集では1,2階セットでの賃貸となってます。

中の状態はスケルトンですが、天井やクロスなど一部そのままの状態となっています。

角地の目立つ所にあります。、1階には他に居酒屋が2軒入っています。1,2階セットでの募集となっていますので、住居も一緒に探している人は住み込みに丁度いいですね。

入口は東側と南側の2ヶ所にあります。さらに角地と言うことで視認性は問題ないでしょう。

難波まで、すぐそばと言うこともあり、周辺には飲食店が沢山あります。一つ東の通りにいけば、かなり多いです。この辺りには区役所、税務署、郵便局などの会社もありますので、通勤でなんば駅まで歩く人も結構いますので、その辺りの人もターゲットにできそうです。



※飲食店も可能です。業種は相談となっていますのでご相談下さい。


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※リンク切れの場合は募集が終了しています。

水貝マンション　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区難波中3-4-11
＜賃貸条件＞
敷金　300,000円
礼金　500,000円
賃料　135,000円
共益費　10,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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難波中3丁目、大国町のパチンコアロー浪速店の向かいにある1階路面貸店舗・事 務所

どうも、藤定です。自分の名字の話ですが、お店などを予約する時、「ふじさだ」ですと言うと、ほとんど1回で聞き取ってくれません。「ふじさわ」だとか「ふじただ」だとか、他いろいろ・・・ひどい時は、何回もやりとりしたり・・・（滑舌が悪い訳ではありません）。なので、最近は始めに言われた名字になりきってしまう事が多いです（笑）



では、物件紹介を

大国町駅を降りた近くにある、大型のパチンコ屋さんのアロー浪速店の向かいにある貸店舗・事務所です。

最寄駅は地下鉄の御堂筋線・四ツ橋筋線の通る、大国町駅で徒歩5分です。

1階路面店　約12坪　坪単価/14,285円

築年数は結構古いです。

以前は会社の事務所として、使用されていて、引渡しもその状態のままとなります。

近隣にはちょこちょこと会社の飲食店・事務所・マンションがあります。隣の建物にも酒屋さんが入っていて、夜は店内で軽く飲んだり、食べたりする事もできます。
近くの回転寿司のチェーン店も、鬼のように混んでいて、待ち無しでは入れません・・・
飲食店の営業も相談可能です。が、電気・水道の引き込みは完了していますが、ガスの引き込みが完了していませんので、ガスを使用する場合などは引き込みが必要になりますので、別途工事が必要です。

この大型のパチンコ店ですが、かなり繁盛しています。営業日は終日お客さんでいっぱいでになりますので、朝、昼、晩と人通りも見込む事ができます。あと、景品交換所がすぐ近くにありますので、その点もプラスではないでしょうか？
工事費用等はかさみますが、飲食店向けに非常に面白い物件だと思います。

同ビルの2,3階も空いておりますので合わせての賃貸も可能、気になる方は資料を送付します。

※飲食店も可能です。業種は相談となっていますのでご相談下さい。


 物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。

張田ビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区難波中3-18-4
＜賃貸条件＞
敷金　1ヶ月
礼金　2ヶ月
賃料　160,000円
共益費　8,000円
※別途消費税
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上垣弟2ビル 貸店舗・事務所 なんば 1階路面店 スケルトン 浪速区難波中3丁目

こんにちは。藤定です。今日は大リーグのイチローとマー君が直接対決したことで盛り上がっていましたね。結果はイチローが二安打で大先輩の貫禄を見せ付けた形？になったのかな。でも、よく考えると、イチローって、僕が小学生の時から、プロの最先端でやっていました。そして、マー君は僕より、少し年下。そんな二人がメジャーの大舞台で対戦しているんだから、凄い！マー君はどんな気持ちなんでしょう？



それでは、物件紹介

浪速区難波中3丁目の1階路面店。

坪数は43.59坪　坪単価/10,465円

築年数は昭和56年。

最寄駅は地下鉄御堂筋線のなんば駅まで徒歩7分。

以前はコンビ二が営業していました（100円ローソンです）

場所は府立体育館の近くです。浪速スポーツセンターの西裏側に位置します。
物件の2階から上階は居住スペースとなっています。たしか、事務所使用も可能であったので、事務所で使用している所もあるかもしれません。

中の状態はスケルトンの状態となっています（一部、天井など残っている部分があります）トイレや空調などは撤去済みとなっています。

26号線から、1本東に入った所にありますが、前面道路は広く、視認性は良いです。周辺にはちょこちょこと、飲食店があり、かなり、お客さんが入っている所もあります。周辺は夜は静かな所ですが、難波も近いので、面白い場所であると思います。

※飲食店を含め業種の方は、相談となっていますのでご相談下さい。


 物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


上垣弟2ビル　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区難波中3-8-21
＜賃貸条件＞
敷金　2,700,000円
礼金　900,000円
賃料　450,000円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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