元町3丁目、4階建ての屋上付き1棟貸しビル、三進金属ビルのご紹介。

最近、はまっている、たこ焼きの食べ方があります、どうも藤定です。その食べ方は・・・・・「ごま油塩」です。めちゃ美味いです。元々、天王寺の有名なたこ焼きや「やまちゃん」で食べたのが初めてでしたが、最近、家の近くでも作ってくれる所が出来ましたので、そこで食べる時はついつい頼んでしまいます。ごま油と、塩をかけるだけなので、是非、一度お試しを！
あー、これを書いていたら食べたくなってきたので今日も食べに行こうかな（笑）



では、物件紹介

今回の物件は一棟貸しの物件。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線の大国町駅まで徒歩6分。御堂筋線なんば駅のある、高島屋の辺りまで徒歩9分となっています。四ツ橋筋線のなんば駅もあり、どの駅でも10分以内のアクセス可能。

4階建ての屋上付き　
延べ60坪　　坪単価/5,125円

まずは、外観ですが、向かって右側の物件です。4階部分にバルコニーが付いています。
シャッターは電動シャッターで、開閉するタイプとなっています。2階に上がるには、右側にある扉を使うか、シャッターを開けて中の扉から、入る形となります。
エレベーターは付いていません。

1階部分、約15坪で内装も綺麗な状態で残っています。エアコンも残っており使用可能です。

2階部分です。上の写真が北側の室内で、約8坪。ミニキッチンとトイレが付いています。食堂のような食事を取るところで使われていたような感じです。
下の写真は南側室内で約6坪、大きなまどが付いています。小さいですが、収納も付いています。

3階部分です。上の写真が南側室内で約10坪。2階と同じく大きな窓が付いてます。トイレは共用廊下の部分にあります。したの写真が北側室内で、約4坪。ミニキッチンが付いています。南側の部屋とは簡易間仕切りで仕切られているだけなので、簡単に取り外すことも可能です。


4階部分の写真がありません。4階も同じような室内で、1部屋のみの約13.5坪。屋上に繋がる階段とバルコニーがあります。

図面です。向かって上側が北方向となっています。

浪速区元町3-3-4　三進金属ビル
＜賃貸条件＞
敷金　2ヶ月円
礼金　4ヶ月円
賃料　307,500円
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。
 物件情報の細かい部分はコチラ。
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フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番）

担当/藤定 直通電話080-1454-0355

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難波八阪神社、獅子舞台

このブログの物件紹介でもちょくちょく登場している難波八阪神社。

あまり聞いた事がない人もおおいと思いますが、この大国町付近に住んでいる人には大黒主神社と並び、有名な神社です。

難波八阪神社の創建年月日など詳しい資料は残っていませんが、社伝によれば古来「難波下の宮」と称し難波一帯の産土神でした。後三条天皇の延久（1069年から1073年）の頃から祇園牛頭天王（ごずてんのう）をお祀りする古社として世間に知られていました。

浪速区の元町の1丁目～3丁目の丁度真ん中くらいに位置しており、入口が東、西、南と3ヶ所にあります。メインの入口は南側になりますが、東側の通りの入口の前を通り、中を覗くと、思わず立ち止まってしまうくらい大きな獅子が・・・

これはビックリしますね！高さ12m、幅11m、奥行き10m。
でかい・・・
これはただのオブジェではなく、舞台となっていて、正式名称を「獅子舞台」といいます。その為、目はライトになっていて鼻はスピーカーになっているとか・・・
お正月や、祭りの時は、この舞台で出し物が行われたりします。

何かの雑誌に載っているのか、外国人の方が結構おり、記念撮影しています。団体でひっきりなしに来るということはありませんので、ゆっくり見物することができますよ。難波の高島屋の辺りから10分くらいです。

ちなみに正面の入口はこんな感じで、奥に見えているとこで、お参りします。

普段夜は閉まっていますので、たしか17時くらいに閉門されていたと思います。
祭りや大晦日などのときは夜もあいています。

神社の横にはおそば屋さんの「そばよし」の本店がありますので、お腹がすいたらそこで本格的なそばをいただけます。

難波八阪神社
大阪市浪速区元町2-9-19
http://nambayasaka.jp/

木津市場、向かいにある17坪、32坪の事務所ビル

今日はあいにくの雨ですが、すっかり暑くなり、夏らしい季節となりました、どうも、藤定です。先日、京都に遊びに行ったときのお昼にウナギを食べました。
「かね正」と言うお店で、京阪の祇園四条駅の近くにある有名なお店です。場所は非常に分かりにくく、路地の奥の方にお店があります。
開店は11時30分でしたが、到着したのは11時20分くらいで、すでに10人くらい並んでいました。雑誌に載っているのか外国人の観光客も結構います。開店時間には全部で30人以上は並んでいたと思います。11時30になりやっと、入れると思ったら、入店の仕方が変わっていて、10人ずつくらいのお客さんを一気に入れて、全員食べ終われば、また次を入れるという少し変わったシステムで、運が悪いことに一回目でギリギリは入れませんでした・・・ショック。。。
全員出るまで1時間くらいで、2回目で入れました。ここの名物はウナギの上に錦糸卵を載せた「きんし丼」と言うことでしたので、それを頼みました。もちろん「うな重」もあります。しばらくすると、漬物とお吸い物が出てきて、最後に「きんし丼」がきます。味付けは薄味で、ふわふわのうなぎの味がしっかりと味わえ、とても美味しいかったです。次は普通の「うな重」を食べてみたいです。あと、もう少し早く行こうと思います（笑）
ちょっと長くなりましたがメインは物件紹介なんで（笑）
最後に写真を

では物件紹介です。

難波の近くの有名な木津市場のすぐ向かいの物件で、市場関係の業者も同物件に入っています。

最寄駅は大国町駅の方が近く、徒歩5分。なんばの駅もそんなに遠くはありませんが徒歩10分くらいはかかる位置にあります。

階数により坪単価が少しことなります。
2Fフロア空き　17坪/32坪　坪単価/5,500円
これより上の方がEVがないこともあり、坪単価が安くなります。
詳しくはお問合せ下さい。

こちらが17坪のお部屋で、形は四角なので、事務所として使うには、申し分なく、エアコンも設置済みとなっていますので、即、使用していただく事が可能です。

こちらが32坪のお部屋です。形はこちらも四角なので、申し分なく、こちらの方はオーナーさんの方で、床を綺麗して、エアコンまで、取り付けてもらえる予定となっていますので、入居希望があれば、すぐにとりかかります。
1階部分に駐車スペースも1台ですが、現在空きあります。賃料は￥20,000（税別）となっています。

大きい方の図面についてはお問合せ下さい。

浪速区敷津東1-7-13　第三辻本ビル
＜賃貸条件＞
敷金　1ヶ月円
礼金　2ヶ月円
賃料　93,500円（17坪）、176,000円（32坪）
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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