木津市場、向かいにある17坪、32坪の事務所ビル

今日はあいにくの雨ですが、すっかり暑くなり、夏らしい季節となりました、どうも、藤定です。先日、京都に遊びに行ったときのお昼にウナギを食べました。
「かね正」と言うお店で、京阪の祇園四条駅の近くにある有名なお店です。場所は非常に分かりにくく、路地の奥の方にお店があります。
開店は11時30分でしたが、到着したのは11時20分くらいで、すでに10人くらい並んでいました。雑誌に載っているのか外国人の観光客も結構います。開店時間には全部で30人以上は並んでいたと思います。11時30になりやっと、入れると思ったら、入店の仕方が変わっていて、10人ずつくらいのお客さんを一気に入れて、全員食べ終われば、また次を入れるという少し変わったシステムで、運が悪いことに一回目でギリギリは入れませんでした・・・ショック。。。
全員出るまで1時間くらいで、2回目で入れました。ここの名物はウナギの上に錦糸卵を載せた「きんし丼」と言うことでしたので、それを頼みました。もちろん「うな重」もあります。しばらくすると、漬物とお吸い物が出てきて、最後に「きんし丼」がきます。味付けは薄味で、ふわふわのうなぎの味がしっかりと味わえ、とても美味しいかったです。次は普通の「うな重」を食べてみたいです。あと、もう少し早く行こうと思います（笑）
ちょっと長くなりましたがメインは物件紹介なんで（笑）
最後に写真を

では物件紹介です。

難波の近くの有名な木津市場のすぐ向かいの物件で、市場関係の業者も同物件に入っています。

最寄駅は大国町駅の方が近く、徒歩5分。なんばの駅もそんなに遠くはありませんが徒歩10分くらいはかかる位置にあります。

階数により坪単価が少しことなります。
2Fフロア空き　17坪/32坪　坪単価/5,500円
これより上の方がEVがないこともあり、坪単価が安くなります。
詳しくはお問合せ下さい。

こちらが17坪のお部屋で、形は四角なので、事務所として使うには、申し分なく、エアコンも設置済みとなっていますので、即、使用していただく事が可能です。

こちらが32坪のお部屋です。形はこちらも四角なので、申し分なく、こちらの方はオーナーさんの方で、床を綺麗して、エアコンまで、取り付けてもらえる予定となっていますので、入居希望があれば、すぐにとりかかります。
1階部分に駐車スペースも1台ですが、現在空きあります。賃料は￥20,000（税別）となっています。

大きい方の図面についてはお問合せ下さい。

浪速区敷津東1-7-13　第三辻本ビル
＜賃貸条件＞
敷金　1ヶ月円
礼金　2ヶ月円
賃料　93,500円（17坪）、176,000円（32坪）
共益費　なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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フリーダイヤル0120-720901（なにわくで１番）

担当/藤定 直通電話080-1454-0355

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