では、物件紹介
今回の物件は難波八阪神社(このブログではよく出てきますが)の南側にある、質屋跡の物件です。店舗使用、事務所使用のどちらも可能ですが使用によって、坪単価が少し変わります。
最寄駅は地下鉄御堂筋線なんば駅なら徒歩8分、大国町なら徒歩7分、どちらも近いとまではいえませんが、そこまで遠くはないといえるでしょう。
1階路面店 約7坪 坪単価/10,000(店舗使用) 9,000円(事務所使用)
写真の真ん中辺りある2枚扉の引き戸が入口となっています。シャッターが閉まっている所も募集中で、約11坪ありますが、こちらはスケルトン。倉庫兼駐車場、店舗使用も可能となっていますので、合わせてご相談下さい。
質屋と言うことが中には鉄格子付きのカウンターが付いています。このカウンターは家主さん負担で、撤去でも、残しでも、どちらでも構わないということなので、入居時にご相談下さい。鉄格子が付いているので、このまま使うのは少しむずかしそうですね・・・
その他の
細かい備品はすべて撤去予定です。
残るのは、エアコン、ミニキッチンくらいですね。現在このスペースにはトイレの設置がありませんが、トイレに関しても
家主さんの方で入居前に設置してもらえますのでご安心を。
重飲食以外なら飲食店も可能となっていますが、内装をする事を考えれば結構費用がかかってしまいそうです。
なので、個人的には、少人数制のエステサロンやネイルなどの美容系、学習塾や習い事の指導など、現状をあまり、費用を掛けずに出来そうな業種がいいのではないでしょうか?
もちろん事務所で使用もオススメです、倉庫が必要なら隣のシャッターを一緒に賃貸できます。
※重飲食は不可、その他業種は相談となっていますのでご相談下さい。
物件情報の細かい部分はコチラ。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。
元町3丁目質屋跡 1階路面店舗
所在 大阪市浪速区元町3-2-26
<賃貸条件>
敷金 なし
礼金 2ヶ月
賃料 70,000円(店舗使用の場合) 63,000円(事務所使用の場合)
共益費 なし
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。
その他質問・案内・資料請求・条件交渉など何でも気軽にご相談下さい!
フリーダイヤル0120-720901(なにわくで1番)
担当/藤定 直通電話080-1454-0355
メールでのお問合せはこちら h.fujisada@720901.com
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