松尾マンション 貸店舗 大国町 1階路面店 スケルトン 浪速区敷津西2丁目

昨日、岩盤浴に行ったんですが、休憩出来る所にマンガがあって、休憩中に読んでいたら止まらなくなり、ずっとマンガを読んでしまいました・・・どうも、藤定です。岩盤浴に行ったのかマンガを読みに行ったのか分かりません（笑）ちなみにマンガは「進撃の巨人」。全部読んでしまいました・・・


※前回、前々回と物件の間取りを貼り忘れていたので、貼っておきました。よかったら見てやって下さい。

では。物件紹介

場所は敷津西2丁目、1階路面店です。

昭和46年の建物なので、建物自体は結構古い感じですね

坪数は約12坪（約40㎡）　坪単価/6,500円

現況・引渡しはスケルトンでの状態となります。

最寄駅は地下鉄御堂筋線・四ツ橋筋線の大国町駅で徒歩5分。

外観は築年数が経っている分、いい雰囲気を出しています。

2階から上階は居住スペースといなっています。

向かって右隣の建物には建築国民健康保険の組合の事務所、向かって右側の建物には、パチンコ関係の事務所が入っています。

今回の募集では、飲食業が不可となります。

お店と営業するにしても事務所としても、全面的にやりかえる必要がありそうです。

電気・ガス・水道などの引き込みに関しては完了しています。

トイレも既存の物が残っています。

 

周辺には、マンションや、住宅、事務所などありますが、場所は少し人が集まりにくい場所となっていますので、商売をする場合はネットや、口コミといった方法が必要になると思われます。離れている分、隠れ家的にはなりそうですが。
それでも、坪単価の方が￥10,000を大幅に切っているので、相場的には比較的、お手ごろといえますので、面白い物件ではないでしょうか？

中をもっと細かく見たい方はコチラの写真をご覧下さい。
※リンク切れの場合は募集が終了しています。


松尾マンション　1階路面店舗
所在　大阪市浪速区敷津西2-14-23
＜賃貸条件＞
敷金　200,000円
礼金　200,000円
賃料　75,000円
共益費　3,000円
※別途消費税
条件交渉等お受けします、ご相談下さい。


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